Какие факторы влияют на стоимость недвижимости? Почему похожие квартиры различаются по цене? Все просто, существуют некоторые факторы, которые влияют на стоимость.
• Местоположение жилья в городе
Разумеется, стоимость на недвижимость в центре города гораздо выше, чем на недвижимость на его окраине. Это объясняется тем, что инфраструктура в центре наиболее развита и разнообразна, в центре сосредоточены значимые для населения объекты: парки, магазины, офисы, администрация и т.д.).
• Тип строения/год постройки
Квартиры в новостройках стоят в разы больше, чем жилье в домах дореволюционной постройки и в домах, построенных после 1970 года. Также цена зависит от типа постройки: купить квартиру в кирпичном доме выйдет дороже, чем в панельном.
• Планировка/размер жилой площади
Стоимость квартиры с индивидуальной планировкой значительно выше. И, естественно, цена на жилплощадь зависит от количества квадратных метров.
• Расположение на этаже
Обычно квартиры на первом и последнем этаже стоят дешевле квартир на других этажах.
• Бытовые удобства
Общее состояние жилья, балкона/лоджии, отопление, водопровод, ремонт — всё это также влияет на стоимость.
• Экология района
Если дом расположен неподалеку от заводов, то стоимость на квартиры в нем будет снижена.
• Время года
Обычно летом увеличивается спрос на загородные дома в поселках, поэтому в это время года цена на них будет чуть выше, чем в любое другое время.
Агентство недвижимости «Диалог» г. Энгельса профессионально подходит к решению любых вопросов, связанных с недвижимостью, поэтому при обращении к нам, мы подберем наилучший вариант для вас.