Продам - дом, 110м²/2

Дача в Шалово.
Расположена в конце тихого переулка, без сквозного движения;
на высоком месте- в половодье не затапливается.
До реки менее 70 метров, песчаное дно, 2 пляжа
(второй пляж особенно подходит для детей).

Двухэтажный капитальный дом 110 м2, год постройки — 2015.
Стены: кирпич и керамзитовые блоки; все стены утеплены по
периметру дома, снаружи отделка декоративной штукатуркой.
Утеплённая современная кровля, цвет «обожжённая черепица».
В доме: большая гостиная, 3 отдельных комнаты,
кухня-столовая (2 зоны; новая газовая плита, новая мойка
с бачком для воды- с электроподогревом; обустроен слив),
кладовая, погреб.
Отделка второго этажа полностью деревом. Балкон.
Летняя веранда-столовая с навесом из поликарбоната.
Рядом мангал и мойка из нержавейки- к ней подведена вода
из системы, а также из ёмкости (когда нет в системе- открываем
другой кран), обустроен слив.

Участок с элементами ландшафтного дизайна: мини-пруд,
альпийская горка, хосты, хвойники, много цветов и др.
Ухоженный плодоносящий сад: более 30 сортов
(деревья и кустарники, виноград, клубника).
Есть свободная земля под посадки овощей.
Полное обеспечение урожаем в сезон и для заготовок.
Для полива по всему участку разведены трубы с кранами.

Хозблок: складское помещение, туалет, новая баня (2020 год)
с дровяной печью.
Парковка на 3 машины, 2 въезда, калитка.

Вода и электроэнергия с апреля по ноябрь
Также есть линия с подачей электроэнергии круглый год.
Вода подаётся ежедневно, с 8 до 19-20 часов.
Есть возможность подключения газа- труба проходит в 20 метрах.
Подъезд круглогодичный: дорога с твёрдым покрытием.
Летом каждый час «водное такси» до энгельсского берега.

Возможность прописки!
Продажа от собственника. Документы на руках.
Быстрый выход на сделку- пока работают МФЦ!
Звоните! Приезжайте!