Продам - дом, 152.9м²/2

Продаю дом на берегу озера Сазанка (50 м до уреза воды, до берега реки Волга-500м). Год постройки-2009. Возможен обмен на квартиру в Москве. Отопление-газовый котел Viesmann-24.Теплые полы-водяные-нж.Трубы-нж. Окна пластиковые. Электропроводка-медь. 3-фазы. Крыша-металлочерепица Монтерей.Хороший ремонт. Интернет (Оптика).Домофон. 1-эт.- Прихожая,санузел,кухня-столовая,две спальни, коридор.Цокольный этаж:гардеробная,кладовая, спорт.тренажеры,дом.кинотеатр, раб.кабинет. Баня-отдельно стоящая,кирпичная (комната отдыха-дерево,плитка),парилка (липа,плитка,котел дровяной), душевая кабина,туалет (плитка). Вода,канализация. Отопление-газовый котел Navien. Свид-во о собственности.Летняя кухня-крыша металлочерепица, Стеклопакеты,вода гор., хол. Рабочий стол-электроплита. Машино-место- крытое. Автоматические ворота. Хозяйственные постройки. Благоустроенный земельный участок: газон, туи, фруктовые деревья. Дорожки- камень ракушечник. Свид-во о собст. Авт. ворота. Видеонаблюдение.
1. Трансп. доступность: До центра Энгельс: Автобус-15 мин. До центра Саратова: Автобус-15 мин. Ост: «Мостоотряд»-300м
2. Гипермаркеты: «Перекресток» — 3 км, «Лента»-950 м, «Магнит»-2,1 км, «Магнит»-945 м
3. Магазины: «Пятерочка»-1300 м, «Пятерочка» -640 м, «Мостовик» -120 м и др.
4. Школа «Новый век»-860м. 2019 год
5. Дет. садик № 38-600м
6. Аптеки: «Сириус»-870 м, «Вита»- 1,3 км,«Будь Здоров»-1,3 км
7. Спорт: Спортшкола олимп.резерва по гребле на байдарках и каноэ-550м
8. Лодочные базы: Яхт клуб «Наша Гавань»-3,4 км. Лодоч. стоянка «РУМБ»-450м
9. Место отдыха: Набережная. Лесопарк «Лесной», велодорожки, лыж.трассы-600 м. Рыбалка: о.Сазанка-50 м, р. Волга- 500 м. «Пляж г. Энгельс» -1,75 км, «Пляж-Саратов, остров Покровские пески»-1,62 км
10. Турбазы: «Локомотив» (прокат велосипедов, лыж)-677м, «Дубрава»-3,8 км «Клевое местечко»-4 км, «Малиновка»-4,09 км
11. База отдыха «Домостроитель» — 4 км, Загооодный клуб «РОДЖЕР»-5,3, Дом отдыха Волжино- 4,29.Доп.подробности при осмотре или по тел.