Продам - 5-к дом, 395м2/3

Вариант #307151 от 27.12.2022

50 000 000 руб

Адрес: Пригород, СНТ Ладья, Сочинская улица,
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 395 м2
Жилая площадь: 167 м2
Площадь учатска: 3300 м2
Ремонт: дизайнерский

СНТ "Ладья"
Продаётся 3-х эт.дом 395 кв. м в живописном, экологически чистом районе на берегу Волги! Дом из красного кирпича (толщина стен 2,5 кирпича ) , отделан натуральным камнем из Дагестана и коричневым кирпичом ;мягкая кровля.
1 этаж- просторный холл, 2 спальни, 2 санузла, кухня,гостиная с электрокамином, гардеробная.
2 этаж- спальня, кабинет, санузел.Балкон с видом на Волгу.
Цокольный этаж- 2 вместительных кладовки, спортзал, мастерская, бильярдная с дровяным камином, санузел, котельная.
Также на территории имеется бассейн (4,5 м*9,5 м с подогревом и подсветкой) и еще 3 постройки:
Гараж -70 кв. м. из силикатного кирпича( толщина стен 2 кирпича) вмещает 4 машины; навес для машины; хозблок; летний туалет с душем.В гараже в системе электроснабжения встроен генератор на 9 кВт с автозапуском.Ворота автоматические.
Банный комплекс: Дом с красного кирпича (ширина стен в 2 кирпича) — 50 кв. м. Состоит из сауны, душевой, предбанника, санузла, комнаты отдыха с кухней , котельной.Есть погреб, стиральная машинка,2 котла- основной и резервный (настенный фирмы Baxi),оборудование для бассейна.
Открытая веранда с барбекю, раковиной (горячая и холодная вода).
Домик из силикатного кирпича-(толщина в 2 кирпича)- 20 кв. м. Без отделки.Подведены электричество , канализация, вода.
Все постройки с вместительными чердаками.
Двор ухожен. Альпийская Горка, многолетние посадки хвойных пород, огород, газон с автополивом. В доме есть интернет, спутниковое телевидение, кондиционеры. При продаже остаётся, встроенная мебель с бытовой техникой.
Участок, общей площадью 33 сотки.
-Канализация — 2 ямы ( одна с дома, другая с бани);
-Вода -питьевая, скважина -автоматика;
-Газ;
-Электричество — своя подстанция 250 кВа на 5 участков;
-Система видеонаблюдения.
Вода береговой линии оформлена в аренду , имеется пантон и стоянка для катера, с возможностью спускать его при помощи электролебедки.
При продаже по договоренности предлагается техника:
— Катер Феникс 600, 2020 года, мотор Ямаха 150, 18 часов мотопробега;
— Снегоуборочный погрузчик Авант 423-2021 года , 48 моточасов.
Дом подойдёт для большой семьи.
Здесь настоящий Рай для детей, пенсионеров и любителей рыбалки!)))
Рассказывать можно очень много об этом прекрасном особняке, но лучше все увидеть собственными глазами .
Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время и мы его Вам организуем!

Контакты:
Наталия