Типы многоэтажных домов

После принятии решения о покупке квартиры возникает вопрос — в доме какого типа постройки покупать. Всего есть три вида многоэтажных домов: монолитные, кирпичные и панельные дома.

Предлагаем рассмотреть достоинства и недостатки каждого из них по порядку.

— Монолитные дома

На сегодняшний день такой тип постройки набирает обороты, так как такой быстрый способ возведения зданий весьма перспективен.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно – каркасные.

Монолитно-каркасные дома строят по новейшим технологиям. В основе таких домов монолитный каркас, а внешние стены сделаны из кирпича и утеплителя. Сперва собирают сам каркас, а после выполняют наружные и внутренние стены из других конструкций. Монолитный каркас полностью изготавливается на заводе поэлементно. А на стройплощадке его собирают.

Главный плюс таких домов — бесшовность, за счет чего значительно сокращается теплопотеря и обеспечивается высокая звукоизоляция. Также за счет того, что конструкции монолитных домов опираются на колонны монолита, можно изменять квартиру «под себя», убирать стены, делать арки.

К недостаткам можно отнести плохую влагопоглощаемость бетона, поэтому в монолитных домах дышится несколько тяжелее, чем в кирпичных.

— Кирпичные дома

Являются классическим типом постройки. К сожалению, сегодня все меньше и меньше стали строить дома из кирпича. Современные и более дешевые материалы пользуются большей популярностью.

Несмотря на это, кирпич остается самым долговечным, надежным и экологически чистым материалом. Дома, построенные из кирпича, отличаются устойчивостью к климатическим изменениям. Также кирпичные здания обладают хорошей теплоемкостью, поэтому летом в квартире будет прохладно, а зимой — тепло. Несомненный плюс и хорошая влагопоглощаемость и влагоотдача — в таком доме легко дышится. И не будем забывать о том, что кирпич — огнеупорный материал.

К недостаткам кирпичного дома относится его усадка. Рекомендуется подождать с ремонтом, пока не заселяется все жильцы, чтобы дом полностью дал усадку. Потому что кирпичное здание дает усадку отдельными частями, в отличие от бетонного. Также стоимость квартиры в кирпичном доме будет выше, чем в других домах.

— Панельные дома

Считаются самыми популярными в последнее время. При строительстве таких домов используют новейшие материалы, за счет чего такой дом максимально приближен по теплоемкости к кирпичным домам. Панельные дома дают усадку сразу, поэтому можно смело начинать ремонт. И, как правило, квартиры в таких домах продаются уже с отделкой.

Главный плюс панельных домов в цене. А к недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию и кухни в таких домах довольно малого размера.

Подведем итоги: кирпичные дома — самые надежные; панельные — экономные; а монолитные славятся отсутствием трещин в стенах.